istanbul escort,istanbul escort,istanbul escort,sirinevler escort,beylikduzu escort,tesetturlu escort,tesetturlu escort,istanbul escort bayan,

Warning: is_readable(): open_basedir restriction in effect. File(/usr/share/php/ZendX/Application/Resource/Frontcontroller.php) is not within the allowed path(s): (/var/www/vhosts/complaw.ut.ac.ir/:/tmp/) in /var/www/vhosts/complaw.ut.ac.ir/httpdocs/library/Zend/Loader.php on line 198

Warning: is_readable(): open_basedir restriction in effect. File(/usr/share/pear/ZendX/Application/Resource/Frontcontroller.php) is not within the allowed path(s): (/var/www/vhosts/complaw.ut.ac.ir/:/tmp/) in /var/www/vhosts/complaw.ut.ac.ir/httpdocs/library/Zend/Loader.php on line 198

Warning: is_readable(): open_basedir restriction in effect. File(/usr/share/php/ZendX/Application/Resource/Db.php) is not within the allowed path(s): (/var/www/vhosts/complaw.ut.ac.ir/:/tmp/) in /var/www/vhosts/complaw.ut.ac.ir/httpdocs/library/Zend/Loader.php on line 198

Warning: is_readable(): open_basedir restriction in effect. File(/usr/share/pear/ZendX/Application/Resource/Db.php) is not within the allowed path(s): (/var/www/vhosts/complaw.ut.ac.ir/:/tmp/) in /var/www/vhosts/complaw.ut.ac.ir/httpdocs/library/Zend/Loader.php on line 198

Warning: is_readable(): open_basedir restriction in effect. File(/usr/share/php/ZendX/Application/Resource/Router.php) is not within the allowed path(s): (/var/www/vhosts/complaw.ut.ac.ir/:/tmp/) in /var/www/vhosts/complaw.ut.ac.ir/httpdocs/library/Zend/Loader.php on line 198

Warning: is_readable(): open_basedir restriction in effect. File(/usr/share/pear/ZendX/Application/Resource/Router.php) is not within the allowed path(s): (/var/www/vhosts/complaw.ut.ac.ir/:/tmp/) in /var/www/vhosts/complaw.ut.ac.ir/httpdocs/library/Zend/Loader.php on line 198
موسسه حقوق تطبیقی دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه تهران - کتاب «نقش و کارکرد سازمان ثبت اسناد و املاک و اختیارات آن»
TehranUniversityLogo
English        
 |  شنبه 29 دی 1397  |  بازدیدکنندگان امروز : 7  |  بازدیدکنندگان کل : 15566
کتاب «نقش و کارکرد سازمان ثبت اسناد و املاک و اختیارات آن»

دکتر نسرین طباطبائی حصاری، کتاب « نقش و کارکرد سازمان ثبت اسناد و املاک و اختیارات آن» ، مرکز مطبوعات و انتشارات  قوه قضائیه ، چاپ اول ، 1396

 

فهرست مطالب کتاب: 

مقدمه.. 9

فصل اول: کارکردهای حقوقی مورد انتظار از سازمان ثبت اسناد و املاک... 15

گفتار اول: کارکرد اطلاع‌رسانی سازمان ثبت اسناد و املاک... 20

بند اول: قلمرو مفهومی کارکرد اطلاعرسانی.. 20

بند دوم: ابعاد کارکرد اطلاع‌رسانی و سیستم‌های ثبتی مناسب برای اعمال آن.. 28

الف: ابعاد کارکرد اطلاع‌رسانی.. 28

ب: نوع نظام ثبتی و کارکرد ارائه اطلاعات.. 31

1. انواع نظام‌های ثبت املاک و کارکرد اطلاع‌رسانی.. 31

2. انواع نظام‌های ثبت مالکیت صنعتی و کارکرد اطلاع‌رسانی.. 41

بند سوم: اعمال کارکرد جمع‌آوری و ارائه‌‌ اطلاعات توسط سازمان ثبت اسناد و املاک   49

الف: مبانی قانونی کارکرد «اطلاع‌رسانی» سازمان ثبت اسناد و املاک... 49

1. حوزه ثبت املاک... 49

2. حوزه ثبت شرکتها 56

3. حوزه ثبت مالکیت‌های صنعتی.. 58

ب: نقش فناوری اطلاعات در کارکرد اطلاع‌رسانی سازمان ثبت اسناد و املاک... 62

1. نقش فناوری اطلاعات در کارکرد اطلاع‌رسانی سیستم ثبت کشورهای متعدد  62

2. نقش فناوری اطلاعات در کارکرد اطلاع‌رسانی سازمان ثبت اسناد و املاک ایران  65

گفتار دوم: کارکرد حمایتی سازمان ثبت اسناد و املاک... 70

بند اول ـ نقش حمایتی سازمان ثبت در حوزه املاک... 71

الف: کارکرد حمایتی و تأثیر آن در اعتبار معاملات املاک... 71

ب: کارکرد حمایتی و تأثیر آن در تضمین و جبران خسارت.. 80

بند دوم: نقش حمایتی سازمان ثبت در حوزه شرکتها و موسسات غیر تجاری.. 85

الف: اعتبار بخشی.. 86

ب: اعتماد سازی.. 92

بند سوم: کارکرد حمایتی سازمان ثبت در حوزه مالکیت‌های صنعتی.. 95

الف: لزوم ارائه حمایت... 95

ب: سیستم‌های ارائه حمایت... 98

1. سیستم اعلامی ثبت یا سیستم مبتنی بر معامله. 99

2. سیستم ایجادی (ثبت با اعطای اثر مثبت) 103

3. سیستم تاییدی یا ثبت با اثر قابلیت استناد (اثر عمومیت منفی) 104

فصل دوم: 109

جایگاه و نقش سازمان ثبت اسناد و املاک در ساختار حاکمیت و تعیین چهارچوب صلاحیت‌ها و وظایف آن   109

گفتار اول: جایگاه سازمان ثبت اسناد و املاک در ساختار حاکمیت... 111

بند اول: جایگاه نهاد و مرجع مسئوول ثبت در کشورهای مختلف... 111

الف: نهاد و مرجع مسئول ثبت در فرانسه. 116

ب: نهاد و مرجع مسئول ثبت در انگلستان.. 118

بند دوم: جایگاه سازمان ثبت اسناد و املاک در ساختار حاکمیتی ایران.. 121

الف: توجه به کارکردهای حقوقی و قضایی ثبت در تمرکز همه امور ثبتی در سازمان ثبت اسناد و املاک ایران و تعیین جایگاه آن  121

ب: اختلاف نظر در خصوص وابستگی سازمان ثبت اسناد و املاک ایران به وزارت دادگستری یا قوه قضاییه  129

1. دلایل طرفداران الحاق سازمان ثبت اسناد و املاک به وزارت دادگستری.. 129

2. دلایل طرفداران وابستگی سازمان ثبت اسناد و املاک به قوه قضاییه. 131

گفتار دوم: صلاحیت‌ها و وظایف سازمان ثبت اسناد و املاک و امکان برون سپاری آن  135

بند اول: اتخاذ روش کارکردگرایانه در تعیین صلاحیت‌های سازمان ثبت اسناد و املاک   136

بند دوم: برون سپاری وظایف سازمان ثبت اسناد و املاک... 141

الف: استفاده از ظرفیت‌های دفاتر اسناد رسمی در برون سپاری.. 142

1. سیر واگذاری برخی وظایف سازمان ثبت به دفاتر اسناد رسمی.. 142

2. توسعه وظایف واگذاری شده به دفاتر اسناد رسمی.. 145

2.1. مقررات عام راهبردهای انجام وظایف دولت..................................145

2.2. ماهیت حاکمیتی دفاتر اسناد رسمی..............................................149

ب: سایر ظرفیت‌های برون سپاری.. 156

نتایج و پیشنهادات... 161

فهرست منابع.. 183

 

 

 

 


Copyright 2012-2019 complaw.ut.ac.ir. All Rights Reserved. Design By Parnian Team